Hiện nay thành phố Bắc Ninh đang ngày càng phát triển dẫn đến đời sống của người dân cũng được nâng cao. Trong bối cảnh đó, việc sửa nhà cấp 4 tại thành phố Bắc Ninh lại trở thành một lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình muốn cải tạo lại nhà ở những tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo được sự tiện nghi. Hiểu được nhu cầu này, Xây dựng Tiền Hải đã mang dịch vụ sửa chữa đến nơi đây nhằm phục vụ các khách hàng có nhu cầu sửa nhà.
Những sai lầm cần tránh khi sửa nhà cấp 4 tại Bắc Ninh
Nhiều gia đình hiện nay đã lựa chọn giải pháp cải tạo cấp 4 để cải thiện không gian sống mà không cần phải xây mới toàn bộ tòa nhà. Tuy nhiên, một số chủ nhà đã mắc phải những sai lầm trong quá trình cải tạo, dẫn đến chi phí tăng cao, tiến độ chậm trễ và kết quả không như mong đợi. Chính vì vậy, để giúp bạn có một kế hoạch cải tạo hiệu quả hơn, bài viết sau đây sẽ liệt kê những sai lầm thường gặp khi sửa nhà cấp 4 tại thành phố Bắc Ninh.
Thiếu kế hoạch cải tạo chi tiết từ đầu
Một trong những sai lầm phổ biến là bắt tay vào quá trình sửa nhà khi chưa có một bản kế hoạch rõ ràng. Nhiều gia chủ chỉ xác định sơ bộ những hạng mục cần sửa chữa, dẫn đến việc trong quá trình thi công có thể thay đổi liên tục phương án sửa chữa. Điều này không chỉ gây lãng phí thời gian mà còn khiến chi phí tăng cao. Cho nên, để tránh tình trạng này, bạn cần có một bản vẽ thiết kế chi tiết bao gồm các hạng mục cần sửa chữa và dự trù ngân sách.
Không khảo sát kỹ hiện trạng công trình
Việc bỏ qua bước khảo sát hiện trạng ngôi nhà cũng là một sai lầm lớn. Nhiều nhà cấp 4 có kết cấu cũ và hệ thống điện nước xuống cấp, nhưng lại không được kiểm tra và đánh giá đầy đủ. Điều này dễ dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng như thấm dột, nứt tường, hư hỏng móng nhà trong quá trình thi công. Vì thế, quá trình khảo sát kỹ càng sẽ giúp bạn phát hiện những rủi ro nhanh chóng và đưa ra những giải pháp hợp lý ngay từ đầu.
Tự ý thi công mà không có sự giám sát chuyên môn
Nhiều gia chủ có tâm lý tiết kiệm nên đã thuê nhân công tự do không có kinh nghiệm để thi công mà không cần sự hỗ trợ từ kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng. Điều này rất nguy hiểm, đặc biệt là đối với các công trình cũ có kết cấu yếu. Độ an toàn của ngôi nhà có thể bị ảnh hưởng bởi việc cải tạo không đúng kỹ thuật. Cho nên, nếu có thể, bạn nên thuê một nhóm thi công chuyên nghiệp có kinh nghiệm và có người giám sát trong suốt quá trình cải tạo.
Thiết kế không đồng bộ với kiến trúc cũ
Khi cải tạo nhà cấp 4, nhiều gia đình chỉ tập trung làm đẹp các hạng mục bên ngoài hoặc nội thất mà quên đi sự đồng bộ tổng thể giữa kiến trúc mới và cũ. Do đó, nếu không có một bản thiết kế hoàn chính, không gian ngôi nhà có thể trở nên rối mắt, không hài hòa và giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Tuy nhiên, bạn thiết kế cũng phải được xem xét kỹ lưỡng để vừa đáp ứng nhu cầu hiện đại mà vừa giữ lại nét đặc trưng ban đầu của nhà cấp 4.
Cách tối ưu chi phí khi sửa nhà cấp 4 tại Bắc Ninh
Các gia đình lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói để cải thiện không gian sống và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Tuy nhiên, chi phí cải tạo có thể vượt quá ngân sách nếu bạn không có kế hoạch sửa chữa rõ ràng và tính toán chi phí hợp lý. Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Tiền Hải sẽ gợi ý bạn những giải pháp tối ưu để có thể tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà cấp 4.
Lập kế hoạch sửa chữa chi tiết ngay từ đầu
Một trong những yếu tố quan trọng giúp kiểm soát chi phí là lập kế hoạch sửa chữa rõ ràng và chi tiết. Bạn nên xác định rõ các hạng mục cần thực hiện, chẳng hạn như nâng nền, thay mái, làm lại điện nước, thiết kế nội thất,… Đặc biệt, gia chủ nên tham khảo ý kiến của đơn vị thi công hoặc chuyên gia có kinh nghiệm để có được một bản thiết kế và dự toán chi phí hợp lý.
Ưu tiên sửa chữa phần kết cấu trước
Nếu bạn không có nhiều ngân sách, hãy ưu tiên xử lý các yếu tố ảnh hưởng đến kết cấu và độ bền của ngôi nhà như móng, mái, tường, nền nhà,… Những yếu tố này là rất quan trọng để đảm bảo an toàn và tuổi thọ của công trình. Các hạng mục như sơn tường, thay cửa hoặc trang trí nội thất có thể không cần phải thi công ngay lập tức nếu bạn không có đủ ngân sách cho quá trình này.
Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, tiết kiệm
Thiết kế càng cầu kỳ, chi phí thi công và nội thất càng cao. Do đó, bạn nên lựa chọn các phong cách thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ công năng để tối ưu hóa ngân sách. Các phong cách thiết kế như hiện đại, Bắc Âu, Nhật Bản, tối giản,… rất phù hợp để sử dụng khi sửa nhà cấp 4 vì nó dễ thi công. Đồng thời, bạn có thể sử dụng các màu sắc trung tính, đường nét thẳng và ít chi tiết để tạo ra một không gian thoáng đãng mà không quá tốn kém.
Kiểm soát kỹ lưỡng quá trình thi công
Ngay cả khi đã có kế hoạch rõ ràng, bạn vẫn nên theo dõi sát quá trình thi công để phát hiện kịp thời những sai sót, điều chỉnh hợp lý và tránh lãng phí. Có rất nhiều trường hợp thi công sai kỹ thuật, mua vật liệu xây dựng dư thừa hoặc không đúng chủng loại gây thiệt hại lớn về tài chính. Tuy nhiên, nếu gia chủ không có thời gian giám sát trực tiếp, bạn có thể nhờ đến người có kinh nghiệm để hỗ trợ, đảm bảo hạng mục cải tạo theo đúng kế hoạch.
Liên hệ Công ty TNHH Tư vấn – Xây dựng Tiền Hải
Xây dựng Tiền Hải đã giới thiệu qua tới bạn sửa nhà cấp 4 tại thành phố Bắc Ninh qua bài viết trên. Đến với Tiền Hải, mọi hạng mục thi công cho khách sạn của bạn đều được chúng tôi thực hiện nghiêm túc, cam kết chất lượng và giá cả phù hợp với túi tiền của mọi nhà.
Hãy liên hệ ngay với công ty cải tạo nhà Tiền Hải để được tư vấn và báo giá sửa nhà chi tiết!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – XÂY DỰNG TIỀN HẢI
Trụ sở 1 : T4, số 2, 14/14 Mễ Trì Hạ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Trụ sở 2 : Ngõ 286 Thái Hà, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
Trụ sở 3 : Khu đô thị Thanh Hà – Tp. Hà Nội.
Tổng kho: Số 6B Ngõ 204D Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Hotline : 0901.452.682 – 096.389.2454
Website: https://xaydungtienhai.com/