Nhà tập thể cũ thường có diện tích nhỏ, thiết kế không gian không hợp lý và chất lượng xây dựng không cao. Tuy nhiên, với một số cải tạo nhỏ, bạn có thể biến nhà tập thể cũ thành một không gian sống đẹp và tiện nghi hơn. Dưới đây là bài viết về cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội.
Cải tạo nhà tập thể cũ là gì?
Nhà tập thể cũ là một loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam, được xây dựng từ những năm 1960-1970. Nhà tập thể cũ thường có diện tích nhỏ, thiết kế không gian không hợp lý và chất lượng xây dựng không cao. Tuy nhiên, với một số cải tạo nhỏ, bạn có thể biến nhà tập thể cũ thành một không gian sống đẹp và tiện nghi hơn.
Quy trình cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội
Quy trình cải tạo nhà tập thể cũ gồm các bước sau:
- Xác định mục đích sử dụng của nhà sau khi cải tạo
Bước đầu tiên trong quá trình cải tạo nhà tập thể cũ là xác định mục đích sử dụng của nhà sau khi cải tạo. Bạn sẽ sử dụng nhà để ở, kinh doanh hay cho thuê? Sau khi xác định được mục đích sử dụng, bạn sẽ có thể lên kế hoạch cải tạo phù hợp.
- Khảo sát hiện trạng nhà tập thể cũ
Sau khi xác định mục đích sử dụng, bạn cần khảo sát hiện trạng nhà tập thể cũ. Điều này sẽ giúp bạn xác định những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo.
- Lập kế hoạch cải tạo nhà tập thể cũ
Sau khi khảo sát hiện trạng nhà tập thể cũ, bạn cần lập kế hoạch cải tạo. Kế hoạch cải tạo cần bao gồm các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo, thời gian thực hiện và kinh phí.
- Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu cải tạo nhà tập thể cũ
Sau khi lập kế hoạch cải tạo, bạn cần tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu cải tạo nhà tập thể cũ. Khi lựa chọn nhà thầu, bạn cần quan tâm đến kinh nghiệm, uy tín và giá cả của nhà thầu.
- Giám sát quá trình cải tạo nhà tập thể cũ
Trong quá trình cải tạo nhà tập thể cũ, bạn cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng kế hoạch và chất lượng công trình.
- Nghiệm thu và bàn giao nhà sau cải tạo
Sau khi quá trình cải tạo hoàn tất, bạn cần nghiệm thu và bàn giao nhà cho nhà thầu. Trong quá trình nghiệm thu, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng công trình và yêu cầu nhà thầu khắc phục những lỗi kỹ thuật (nếu có).
Các hạng mục cần sửa chữa khi cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội
Các hạng mục cần sửa chữa khi cải tạo nhà tập thể cũ bao gồm:
- Sửa chữa hệ thống điện nước
- Sửa chữa hệ thống cửa
- Sửa chữa sàn nhà
- Sửa chữa tường nhà
- Sửa chữa trần nhà
- Sửa chữa hệ thống vệ sinh
- Sửa chữa hệ thống thông gió
- Sửa chữa hệ thống cách âm
- Sửa chữa hệ thống cách nhiệt
Chi phí cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội
Chi phí cải tạo nhà tập thể cũ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như:
- Diện tích nhà
- Mức độ hư hỏng của nhà
- Hạng mục cần sửa chữa
- Chất lượng vật liệu sử dụng
- Giá cả của nhà thầu
Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo một số mức chi phí cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội như sau:
- Nhà tập thể cũ diện tích 30m2: 50-100 triệu đồng
- Nhà tập thể cũ diện tích 40m2: 100-150 triệu đồng
- Nhà tập thể cũ diện tích 50m2: 150-200 triệu đồng
Mẹo cải tạo nhà tập thể cũ tiết kiệm chi phí
Dưới đây là một số mẹo cải tạo nhà tập thể cũ tiết kiệm chi phí:
- Sử dụng vật liệu tái chế
- Sửa chữa những hạng mục hư hỏng thay vì thay mới
- Tự mình thực hiện một số công việc cải tạo
- Lựa chọn nhà thầu uy tín và có giá cả hợp lý
Những lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội
Dưới đây là một số lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ:
- Lập kế hoạch chi tiết và rõ ràng
- Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
- Sử dụng vật liệu chất lượng
- Tuân thủ các quy định về an toàn lao động
Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian sống đẹp và tiện nghi hơn. Hãy liên hệ với công ty xây dựng Tiền Hải sẽ giúp bạn sửa chữa cải tạo lại nhà tập thể đẹp như mới.