Tường nhà bị thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ với những mảng rêu mốc, bong tróc mà còn đe dọa trực tiếp đến cấu trúc kiên cố của công trình. Nếu không được xử lý kịp thời, độ ẩm sẽ len lỏi phá hủy lớp vữa và làm rỉ sét cốt thép bên trong bê tông. Tại Xây dựng Tiền Hải, chúng tôi mang đến dịch vụ sửa tường nhà bị thấm nước chuyên nghiệp, tập trung vào việc tìm ra nguồn gốc rò rỉ để khắc phục tận gốc thay vì chỉ dặm vá bề mặt.
1. Nguyên nhân gốc gây thấm tường cần xử lý triệt để trước khi sửa
Việc xác định chính xác nguyên nhân là bước quan trọng nhất trong quy trình sửa tường nhà bị thấm nước tại Tiền Hải. Nếu chỉ sơn đè lên vị trí thấm mà không giải quyết vấn đề triệt để, hơi ẩm sẽ nhanh chóng tích tụ và phá vỡ lớp sơn mới chỉ sau một mùa mưa. Do đó, Xây dựng Tiền Hải luôn tập trung khảo sát kỹ lưỡng nhằm giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí và tránh việc phải thi công lại nhiều lần.
1.1. Thấm từ bên ngoài do mưa tạt và nứt bề mặt
Tường bao ngoài trời là vị trí hứng chịu trực tiếp sự thay đổi khắc nghiệt của thời tiết và các tia UV gay gắt. Theo thời gian, lớp sơn bảo vệ sẽ bị lão hóa, xuất hiện các vết nứt chân chim tạo thành hệ thống mao dẫn đưa nước mưa thấm sâu vào thân tường. Do đó, khi nước lọt được vào bên trong lớp vữa sẽ tạo ra các mảng ố vàng lớn ở mặt tường phía trong nhà.
1.2. Thấm ngược từ trong ra do khu vực ẩm ướt
Ở những khu vực thường xuyên phải tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, sàn bếp hay các hộp kỹ thuật chính là nguyên nhân gây thấm ngược phổ biến. Hiện tượng này xảy ra khi lớp chống thấm sàn hoặc tường bao quanh khu vực ẩm bị nứt vỡ hoặc hết hạn sử dụng. Nước tích tụ lâu ngày dưới nền gạch sẽ ngấm ngang vào chân tường, gây ra tình trạng bong tróc sơn và xuất hiện nấm mốc đen đặc trưng.
1.3. Thấm từ mái, sân thượng lan xuống tường
Khu vực sân thượng và mái nhà nếu không được xử lý thoát nước tốt hoặc lớp màng chống thấm bị rách nước có thể sẽ len lỏi theo các vết nứt kết cấu hoặc các vị trí tiếp giáp giữa dầm và tường để chảy xuống phía dưới. Đặc điểm của loại thấm này là vị trí hư hại trên tường thường nằm cách xa nguồn thấm thực tế, gây khó khăn cho việc tự kiểm tra tại nhà.
1.4. Thấm do lỗi thi công và vật liệu
Nhiều công trình gặp sự cố thấm dột ngay khi mới đưa vào sử dụng do thợ thi công trộn vữa sai tỷ lệ hoặc không trám trét kỹ các khe tiếp giáp. Việc sử dụng vật liệu chống thấm rẻ tiền, không phù hợp với đặc thù khí hậu Việt Nam cũng khiến khả năng kháng nước của tường giảm sút nhanh chóng. Ngoài ra, việc bỏ qua các bước xử lý cổ ống thoát nước cũng là lỗ hổng kỹ thuật nghiêm trọng dẫn đến thấm dột.
2. Giải pháp sửa tường bị thấm nước theo từng trường hợp cụ thể
Không có một giải pháp sửa tường nhà bị thấm nước chung đem lại hiệu quả tuyệt đối cho tất cả các vị trí trong ngôi nhà. Mà mỗi khu vực sẽ có một đặc tính và áp lực nước khác nhau, dó đó phương pháp sửa chữa cũng khác nhau. Việc thấu hiểu bản chất của từng không gian trong nhà giúp Tiền Hải lựa chọn đúng loại vật liệu có độ ẩm đàn hồi và khả năng bám dính tối ưu nhất cho công trình của bạn.
2.1. Xử lý thấm tường ngoài trời chịu mưa trực tiếp
Đối với tường ngoài, giải pháp tối ưu là sử dụng kết hợp giữa việc trám trét các vết nứt bằng keo chuyên dụng và phủ sơn chống thấm hệ lỏng. Lớp phủ này phải có khả năng kháng tia UV cao và độ co giãn đàn hồi tốt để không bị nứt vỡ khi tường bị giãn nở nhiệt do nắng nóng. Chúng tôi ưu tiên sử dụng các loại sơn chống thấm có khả năng thoát hơi ẩm, giúp hơi nước bên trong tường dễ dàng thoát ra ngoài, đồng thời vẫn ngăn chặn hiệu quả nước mưa thấm từ bên ngoài vào.
2.2. Xử lý thấm tường trong nhà do ẩm lâu ngày
Quy trình xử lý tường trong nhà bắt buộc phải loại bỏ hoàn toàn lớp sơn và bả cũ đã bị mục nát để lộ ra phần gạch hoặc vữa gốc. Sau khi xử lý các điểm rò rỉ, tường cần phải được để khô tự nhiên hoặc dùng máy thổi công suất lớn để đạt độ ẩm dưới 16% trước khi tiến hành thi công lớp chống thấm mới. Nếu vội vàng sơn đè khi tường còn ẩm, áp suất hơi nước sẽ sớm làm bong tróc toàn bộ lớp sửa chữa chỉ sau thời gian ngắn.
2.2. Xử lý thấm từ mái và sân thượng
Thay vì chỉ vá víu những chỗ nhìn thấy nước nhỏ xuống, Tiền Hải sẽ triển khai chống thấm toàn diện bề mặt sân thượng bằng màng khò nóng hoặc màng lỏng Polyurethane. Đồng thời chúng tôi sẽ tiến hành tạo độ dốc thoát nước tối thiểu 2% về phía phễu thu sàn để tránh tình trạng nước đọng lâu ngày.
2.3. Xử lý thấm tại các khe tiếp giáp và cổ ống
Các khe hở giữa hai nhà liền kề hoặc vị trí ống nước xuyên sàn là điểm yếu trong hệ thống chống thấm. Do đó, đội ngũ thi công sẽ sử dụng thanh trương nở kết hợp với vữa không co ngót và keo trám khe đàn hồi chuyên dụng để bịt kín các khoảng hở này. Việc xử lý tỉ mỉ tại những vị trí tiếp giáp nhỏ hẹp giúp ngăn chặn triệt để tình trạng nước rò rỉ theo đường ống len lỏi vào sâu trong lòng tường.
3. Ưu điểm dịch vụ sửa tường nhà bị thấm nước của Xây dựng Tiền Hải
Giữa hàng nghìn đơn vị cung cấp dịch vụ sửa tường nhà bị thấm nước, Xây dựng Tiền Hải luôn khẳng định vị thế nhờ sự trung thực trong tư vấn và sự tỉ mỉ trong quá trình thi công. Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tài sản lớn của gia chủ, vì vậy mọi giải pháp đưa ra đều hướng tới sự bền vững và thẩm mỹ lâu dài. Dịch vụ của Tiền Hải được thiết kế để loại bỏ hoàn toàn sự lo lắng về việc thấm dột quay trở lại sau mỗi trận mưa lớn.
3.1. Tư vấn đúng nguyên nhân không sửa lan man
Tiền Hải cam kết không tư vấn khách hàng làm thêm những hạng mục không cần thiết để tăng chi phí. Chúng tôi tập trung vào việc xử lý dứt điểm điểm gây thấm chính, từ đó giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản ngân sách đáng kể so với việc sửa chữa toàn diện không mục đích.
3.2. Thi công đúng kỹ thuật hạn chế tái thấm
Đội ngũ thợ của chúng tôi được đào tạo bài bản về các kỹ thuật chống thấm hiện đại và luôn tuân thủ nghiêm ngặt định mức vật tư. Chúng tôi không bao giờ rút ngắn giai đoạn hay bỏ qua bước làm sạch bề mặt, vì đó là yếu tố quyết định đến độ bền của lớp chống thấm. Sự cẩn trọng này giúp các công trình do Tiền Hải thực hiện rất ít khi gặp phải tình trạng tái thấm sau khi sửa chữa.
3.3. Sử dụng vật liệu phù hợp từng hạng mục
Tiền Hải sở hữu danh mục vật liệu đa dạng từ các thương hiệu uy tín toàn cầu, đáp ứng mọi đặc thù của từng hạng mục công trình. Thay vì dùng một loại sơn chống thấm cho tất cả các vị trí, Tiền Hải sẽ phân tích môi trường thực tế để chọn vật liệu gốc xi măng, gốc Bitum hay gốc PU sao cho phù hợp nhất với điều kiện chịu lực và độ ẩm của khu vực đó.
3.4. Bảo hành rõ ràng, hỗ trợ nhanh chóng
Xây dựng Tiền Hải cung cấp chính sách bảo hành dài hạn cho các hạng mục chống thấm, đi kèm với cam kết hỗ trợ kỹ thuật 24/7. Nếu có bất kỳ dấu hiệu bất thường nào xảy ra sau thi công, đội ngũ của chúng tôi sẽ có mặt kịp thời để kiểm tra và khắc phục hoàn toàn miễn phí. Sự đồng hành này chính là lời khẳng định mạnh mẽ nhất về chất lượng dịch vụ mà chúng tôi mang lại.
4. Thông tin liên hệ
- Trụ sở 1 : T4, số 2, 14/14 Mễ Trì Hạ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Trụ sở 2 : Ngõ 286 Thái Hà, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
- Trụ sở 3 : Khu đô thị Thanh Hà – Tp. Hà Nội.
- Tổng kho: Số 6B Ngõ 204D Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
- Hotline : 0901.452.682 – 096.389.2454
- Website: https://xaydungtienhai.com/