Sửa nhà đang ở có nguy hiểm không?

Sửa nhà đang ở có nguy hiểm không? Góc nhìn thực tế từ chuyên gia

Mọi gia đình đều có nhu cầu cải tạo, sửa chữa để làm mới không gian sống và nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhưng khi các gia chủ đưa ra quyết định sửa chữa nhà đang ở, họ luôn phải đối mặt với một câu hỏi quan trọng: “Sửa nhà đang ở có nguy hiểm không?“. Thực tế, đây là một quá trình phức tạp hơn nhiều so với xây mới và luôn tiềm ẩn những rủi ro nhất định. Để có cái nhìn khách quan và toàn diện, hãy cùng Công ty Xây dựng Tiền Hải phân tích dưới góc độ chuyên môn.

Vì sao nhiều gia đình lo lắng khi sửa nhà trong lúc đang sinh sống

Việc sửa chữa nhà cửa vốn dĩ đã là một công việc cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Đối với việc sửa nhà khi cả gia đình vẫn đang sinh hoạt, nỗi lo lắng càng tăng lên gấp bội. Sự lo lắng này bắt nguồn từ nhiều yếu tố:

• Tính mạng và sức khỏe: Nguy cơ tai nạn lao động, hít phải bụi bẩn, tiếng ồn lớn ảnh hưởng trực tiếp đến người thân, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.

• Bất tiện sinh hoạt: Nhà cửa bừa bộn, thiếu tiện nghi cơ bản như điện, nước sạch, không gian sống bị thu hẹp đáng kể.

• An toàn kết cấu: Lo sợ việc đục phá, cải tạo sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, gây nứt tường, lún móng, thậm chí là sập cục bộ.

Mức độ nguy hiểm phụ thuộc vào quy mô sửa chữa như thế nào

Mức độ nguy hiểm của việc sửa nhà đang ở không phải là một con số cố định mà nó hoàn toàn phụ thuộc vào quy mô và tính chất của hạng mục thi công:

• Sửa chữa nhỏ, trang trí: Các hạng mục như sơn lại tường, lát sàn, thay thế thiết bị vệ sinh… thường có mức độ rủi ro thấp, chủ yếu là bụi bẩn và tiếng ồn.

• Cải tạo trung bình: Liên quan đến việc đục phá tường ngăn, thay đổi hệ thống điện nước ngầm, cơi nới nhẹ. Mức độ nguy hiểm bắt đầu tăng lên, cần biện pháp che chắn và kiểm soát kỹ thuật nghiêm ngặt.

• Đại tu, nâng tầng, thay đổi kết cấu: Đây là mức độ nguy hiểm cao nhất, có khả năng gây mất an toàn cho kết cấu tổng thể. Trong những trường hợp này, việc duy trì sinh hoạt tại nhà là vô cùng nguy hiểm và thường không được các chuyên gia khuyến nghị.

Những rủi ro thường gặp nếu sửa nhà không đúng kỹ thuật

Nếu việc sửa nhà không được thực hiện bởi một đơn vị chuyên nghiệp, có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như:

• Hư hỏng kết cấu: Đục phá nhầm tường chịu lực gây nứt, lún.

• Sự cố điện nước: Thi công sai kỹ thuật dẫn đến chập điện, rò rỉ nước, ẩm mốc.

• Mất an toàn lao động: Tai nạn cho thợ và người nhà do thiếu rào chắn, khu vực nguy hiểm không được cảnh báo.

Các nguy cơ tiềm ẩn khi sửa nhà đang ở

Dù quy mô lớn hay nhỏ, việc sửa chữa nhà khi gia đình vẫn đang sinh sống luôn đi kèm với những nguy cơ tiềm ẩn mà gia chủ cần phải nắm rõ để có phương án dự phòng. Để đảm bảo rằng quá trình cải tạo diễn ra an toàn và hiệu quả, các rủi ro này phải được nhận diện đúng cách.

Nguy hiểm về kết cấu – nứt, lún, sập cục bộ

Đây là nguy cơ đáng sợ nhất, đặc biệt khi sửa chữa liên quan đến phần móng, dầm, cột hoặc tường chịu lực. Đục phá không tính toán hoặc tháo dỡ quá mức có thể thay đổi cách tải trọng được phân bố, dẫn đến:

• Nứt tường, trần: Các vết nứt xuất hiện đột ngột hoặc lan rộng.

• Lún nền, sàn: Sàn nhà bị nghiêng hoặc lún cục bộ.

• Sập cục bộ: Dù hiếm gặp nhưng là rủi ro thảm khốc nếu thi công nâng tầng, cơi nới không có giải pháp chống đỡ kỹ thuật.

Rủi ro tai nạn lao động trong sinh hoạt hằng ngày

Môi trường thi công vốn đã nguy hiểm. Khi có thêm người nhà sinh sống, rủi ro tai nạn sẽ tăng cao:

• Vấp ngã: Do vật liệu, dây điện ngổn ngang, công trường ẩm ướt.

• Bị vật liệu rơi trúng: Xảy ra khi thợ làm việc trên cao (sửa mái, trần) mà không có biện pháp che chắn, cảnh báo bên dưới.

• Tiếp xúc với công cụ nguy hiểm: Trẻ nhỏ hiếu động có thể chạm vào máy cắt, máy khoan, hóa chất xây dựng.

Ảnh hưởng đến sức khỏe do bụi, tiếng ồn, hóa chất

Trong quá trình đi tìm câu trả lời cho thắc mắc “Sửa nhà đang ở có nguy hiểm không?“,ngoài ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, quá trình này còn ảnh hướng đến sức khỏe của gia chủ bởi:

• Bụi mịn: Phát sinh từ việc đục phá, chà nhám, có thể gây các bệnh về hô hấp như viêm mũi, viêm phổi.

• Tiếng ồn: Từ máy móc (máy khoan, máy cắt), ảnh hưởng đến thính giác, gây căng thẳng, mất ngủ.

• Hóa chất: Mùi sơn, vữa, dung môi… có thể gây dị ứng, khó thở, đặc biệt nguy hiểm cho người già và trẻ em.

Nguy cơ cháy nổ, chập điện, rò rỉ nước

Quá trình cải tạo thường liên quan đến hệ thống điện nước cũ. Nếu thi công không cẩn thận:

• Chập điện: Do đấu nối sai kỹ thuật, dây điện bị hở, bị đè nén.

• Cháy nổ: Từ các vật liệu dễ cháy (thùng sơn, dung môi) hoặc khi thợ hàn, cắt kim loại.

• Rò rỉ nước: Vỡ đường ống nước ngầm, ảnh hưởng đến kết cấu và gây ẩm mốc.

Tác động tâm lý và sinh hoạt gia đình

Ngoài rủi ro vật chất, sự xáo trộn lớn về không gian và thói quen sinh hoạt cũng gây tác động tiêu cực lên tâm lý:

• Căng thẳng, khó chịu: Do tiếng ồn liên tục, nhà cửa bừa bộn.

• Mất tiện nghi: Thiếu khu vực nấu nướng, tắm giặt, sinh hoạt chung.

• Giảm chất lượng giấc ngủ: Kéo dài sự mệt mỏi, ảnh hưởng đến công việc và học tập.

Khi nào sửa nhà đang ở được xem là an toàn?

Mặc dù việc sửa nhà đang ở tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng không phải mọi trường hợp đều buộc phải di dời. Công ty Xây dựng Tiền Hải tin rằng việc cải tạo nhà cửa hoàn toàn có thể diễn ra một cách an toàn và ít ảnh hưởng nhất đến sinh hoạt gia đình bạn nếu được thực hiện đúng quy trình và tuân thủ các điều kiện an toàn nghiêm ngặt. Do đó, gia chủ cũng không cần phải lo lắng cho việc “Sửa nhà đang ở có nguy hiểm không?“.

Các hạng mục sửa chữa nhẹ ít rủi ro

Quá trình sửa nhà đang ở được xem là an toàn khi gia chủ chỉ tiến hành các hạng mục:

• Sơn bả lại tường nội thất.

• Thay gạch lát nền, ốp tường trong phạm vi nhỏ, không đục nền sâu.

• Lắp đặt, thay thế thiết bị nội thất (bếp, tủ…).

• Cải tạo toilet, nhà tắm đơn giản (thay thiết bị, không thay đổi đường ống ngầm).

Điều kiện cần có để đảm bảo an toàn khi sửa nhà

Để đảm bảo an toàn tối đa, quá trình sửa chữa cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Có đơn vị thi công chuyên nghiệp: Đội ngũ có kinh nghiệm, hiểu rõ kết cấu nhà cũ.

• Kế hoạch thi công chi tiết: Lên lịch trình rõ ràng, chia nhỏ công việc theo từng khu vực.

• Hệ thống che chắn, bảo vệ đạt chuẩn: Tách biệt hoàn toàn công trường và khu sinh hoạt.

• Biện pháp an toàn lao động nghiêm ngặt: Đảm bảo an toàn cho cả thợ và người nhà.

Vai trò của khảo sát hiện trạng trước khi thi công

Đây là bước quan trọng nhất quyết định sự an toàn của công trình.

• Đánh giá kết cấu: Kỹ sư phải kiểm tra độ bền của dầm, cột, tường chịu lực.

• Xác định vị trí hệ thống ngầm: Dò tìm đường dây điện, ống nước để tránh đục phá nhầm.

• Lập phương án chống đỡ: Tính toán cần thiết phải chống đỡ tại các khu vực đục phá chịu lực.

Yêu cầu về biện pháp che chắn, phân khu sinh hoạt

Tách biệt là chìa khóa để an toàn.

• Che chắn bằng bạt, lưới: Sử dụng vật liệu chuyên dụng để ngăn bụi bẩn, vật liệu rơi vãi.

• Phân khu sinh hoạt: Chỉ định rõ khu vực được phép sinh hoạt và khu vực công trường, dùng khóa, rào chắn để ngăn trẻ nhỏ tiếp cận.

• Lối đi riêng: Thiết lập lối đi lại an toàn cho gia đình, tránh khu vực thợ thi công.

Liên hệ Công ty Xây dựng Tiền Hải để được tư vấn sửa nhà an toàn

Kế hoạch cải tạo ngôi nhà mơ ước của bạn không thể bị cản trở bởi nỗi lo lắng về việc “Sửa nhà đang ở có nguy hiểm không?” hoặc các vấn đề trong cuộc sống hàng ngày. Để nhận được sự hỗ trợ an toàn và chuyên nghiệp nhất, hãy liên hệ ngay với Công ty Xây dựng Tiền Hải.

Khảo sát miễn phí – tư vấn phương án phù hợp

Chúng tôi cung cấp dịch vụ khảo sát hiện trạng miễn phí tại nhà bạn. Kỹ sư của công ty sẽ đến tận nơi để đánh giá chính xác mức độ rủi ro, nghe nhu cầu của gia đình và đưa ra lời khuyên về cách thi công cuốn chiếu an toàn tốt nhất.

Báo giá minh bạch – không phát sinh

Báo giá chi tiết, rõ ràng ngay từ đầu, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công và chi phí cho các biện pháp an toàn bắt buộc (che chắn, bảo hộ). Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Cam kết an toàn cho gia đình trong suốt quá trình sửa chữa

Sự an toàn của gia đình bạn là ưu tiên hàng đầu của Xây dựng Tiền Hải. Chúng tôi sẽ thực hiện tất cả các biện pháp kỹ thuật và quản lý có thể để đảm bảo rằng quá trình sửa chữa của ngôi nhà diễn ra nhanh chóng và ít xáo trộn nhất có thể. Liên hệ ngay với Công ty Xây dựng Tiền Hải để biến ngôi nhà cũ thành không gian sống lý tưởng, an toàn tuyệt đối!