Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam nhờ chi phí xây dựng thấp và phù hợp với nhiều đối tượng. Tuy nhiên, theo thời gian, khi gia đình có thêm thành viên hoặc nhu cầu sinh hoạt thay đổi, số lượng phòng ngủ trong nhà trở nên không còn đáp ứng đủ. Lúc này, việc tìm ra giải pháp thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4 trở thành nhu cầu thiết yếu của nhiều gia chủ. Cùng tìm hiểu về việc thiết kế thêm phòng ngủ cho nhà cấp 4 nhé.
1. Vì sao nên tính toán kỹ khi bổ sung phòng ngủ cho nhà cấp 4?
Khác với nhà cao tầng hoặc nhà có kết cấu khung bê tông cốt thép kiên cố, nhà cấp 4 thường có đặc điểm:
- Diện tích hạn chế, chủ yếu trải dài theo chiều ngang
- Mái lợp tôn, mái ngói hoặc bê tông nhẹ
- Tường xây chịu lực trực tiếp
- Nền móng không quá sâu hoặc không thiết kế để nâng thêm tầng
Chính vì vậy, việc việc thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4 cần được tính toán kỹ. Từ khảo sát thực trạng, đánh giá khả năng chịu lực cho tới việc sắp xếp lại không gian để tránh gây ảnh hưởng đến kết cấu và sinh hoạt lâu dài.
2. Những phương án thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4 phổ biến hiện nay
Tùy theo diện tích, ngân sách và kết cấu ngôi nhà, gia chủ có thể lựa chọn một hoặc kết hợp nhiều phương án sau:
2.1 Ngăn phòng từ không gian sẵn có
Đây là phương án phổ biến và tiết kiệm chi phí nhất trong các giải pháp thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4. Một số khu vực thường được tận dụng là phòng khách rộng, khu vực sinh hoạt chung, phòng ăn ít sử dụng, không gian phía sau nhà,… Bạn có thể sử dụng tường nhẹ, thạch cao hoặc vách kính để chia không gian mà không cần can thiệp quá sâu vào kết cấu chính.
2.2 Xây thêm phòng ở phần diện tích sau hoặc bên hông
Nếu ngôi nhà còn khoảng sân sau hoặc lối đi bên hông thì đây là vị trí lý tưởng để mở rộng diện tích ở. Phương án này thường được lựa chọn tại các vùng nông thôn hoặc nhà phố có diện tích đất rộng. Ưu điểm là không làm xáo trộn không gian sinh hoạt hiện có, đồng thời có thể bố trí thêm cửa sổ để tăng ánh sáng và lưu thông không khí.
2.3 Làm gác lửng để tăng số lượng phòng
Thiết kế gác lửng là giải pháp thông minh cho các căn nhà cấp 4 có chiều cao lớn (từ 4m trở lên). Bởi việc bổ sung gác lửng không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà còn tạo thêm ít nhất một phòng ngủ mới. Đây cũng là một cách được nhiều gia đình trẻ lựa chọn khi áp dụng các thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4 nhưng không muốn mở rộng diện tích nền.
3. Yếu tố kỹ thuật cần lưu ý khi cải tạo thêm phòng ngủ
Để đảm bảo an toàn và bền vững, cần đặc biệt quan tâm đến những yếu tố sau:
3.1 Khảo sát nền móng và kết cấu chịu lực
Trước khi tiến hành thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4, cần xác định rõ nền móng có đủ khả năng chịu tải hay không. Tường nào là tường chịu lực, không thể đập bỏ và kết cấu mái có thể cải tạo, nâng cao hoặc bổ sung thêm hay không. Lưu ý, việc khảo sát này nên được thực hiện bởi kỹ sư chuyên môn để tránh những sai sót nguy hiểm về sau.
3.2 Đảm bảo thông gió và ánh sáng
Một phòng ngủ đạt chuẩn cần có: cửa sổ hoặc ô thông gió, ánh sáng tự nhiên hoặc hệ thống đèn phù hợp, không ẩm thấp và không bí khí. Đây chính là nguyên tắc quan trọng khi thực hiện thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4, đặc biệt trong các ngôi nhà cũ có kết cấu kín.
3.3 Hệ thống điện và nước
Khi thêm phòng ngủ, hệ thống điện cần được tính toán lại để tránh quá tải. Nếu phòng ngủ kết hợp nhà vệ sinh thì việc đấu nối hệ thống cấp – thoát nước cũng cần được xử lý bài bản. Vì vậy, trong các trường hợp này thì Công ty Xây dựng Tiền Hải thường đề xuất phương án nâng cấp hệ thống điện nước song song trong quá trình cải tạo để đảm bảo an toàn lâu dài cho gia chủ.
3.4 Tối ưu nội thất giúp phòng ngủ nhỏ vẫn tiện nghi
Trong nhiều trường hợp, phòng ngủ được bổ sung có diện tích khá hạn chế. Vì vậy, việc bố trí nội thất thông minh là điều không thể thiếu nếu tiến hành khi thiết kế thêm phòng ngủ cho nhà cấp 4.
Một số gợi ý hữu ích để tối ưu nội thất mà bạn có thể tham khảo là: Sử dụng giường có ngăn kéo phía dưới, tủ âm tường hoặc tủ cao kịch trần. Bàn làm việc nhỏ gọn, có thể gập lại và hạn chế đồ trang trí cồng kềnh. Ngoài ra, nên ưu tiên các gam màu sáng như trắng, kem, be, xám nhạt để tạo cảm giác không gian rộng hơn thực tế.
4. Chi phí cải tạo thêm phòng ngủ nhà cấp 4
Chi phí cho thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích phòng muốn xây thêm, mức độ can thiệp vào kết cấu cũ, vật liệu sử dụng, nội thất đi kèm,…Thông thường, mức chi phí dao động trong khoảng vài chục triệu đến vài trăm triệu tùy phương án thiết kế.
Nếu bạn cần được tư vấn phương án phù hợp với ngân sách và thực tế ngôi nhà, Công ty Xây dựng Tiền Hải có thể hỗ trợ khảo sát và lên bản vẽ cải tạo chi tiết, giúp bạn tối ưu chi phí ngay từ đầu.
Tóm lại, việc thiết kế thêm phòng ngủ khi cải tạo nhà cấp 4 không chỉ đơn thuần là mở rộng diện tích, mà còn là cách nâng cấp chất lượng sống cho cả gia đình. Khi được thực hiện đúng kỹ thuật và có phương án tối ưu, ngôi nhà cũ kỹ hoàn toàn có thể “lột xác” thành không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với nhu cầu mới.
5. Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – XÂY DỰNG TIỀN HẢI
- Trụ sở 1 : T4, số 2, 14/14 Mễ Trì Hạ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Trụ sở 2 : Ngõ 286 Thái Hà, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
- Trụ sở 3 : Khu đô thị Thanh Hà – Tp. Hà Nội.
- Tổng kho: Số 6B Ngõ 204D Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
- Hotline : 0901.452.682 – 096.389.2454
- Website: https://xaydungtienhai.com/